Obec Čížkovice je velmi dobře situovaná obec na jižním úpatí CHKO České středohoří s kvalitní infrastrukturou, perfektní občanskou vybaveností a velmi snadným napojením na dálnici D8. A je toho mnohem víc, protože Čížkovice jsou moderní obcí, která dbá na spokojenost svých občanů. Třeba příspěvkem při narození dítěte, příspěvek na dítě od 1 roku do 5 let včetně, příspěvek seniorům nebo příspěvek na pobyt dítěte. Obec také velmi aktivně podporuje možnosti výstavby nových domů a tím si drží své mladé obyvatele v obci. Důkazem je toho nově zbudovaná část obce na jeho severním okraji v blízkosti silnice I/15 mezi Lovosicemi a Třebenicemi. Když si do vyhledavače Wikipedie zadáte název obce, jistě vás překvapí, kolik informací z historie a současnosti se zde dočtete. Zajímavostí je, že oblast Čížkovic byla osídlena již v 5. století př. n. l. Něco málo z toho zajímavého čtení je například toto:
V obci je škola se sportovní halou a posilovnou, školka, fotbalové hřiště FK Viktoria Čížkovice, několik obchodů, dvě hospody, knihovna, pošta, domov důchodců, dům s pečovatelskou službou postavený na samé hranici památkově chráněného původně zámeckého parku, založeného v 18. století.
Benzínová stanice, myčka osobních vozidel, pneuservis a specializovaný servis pro kamiony a cisterny, kadeřnický a kosmetický salón, kulturní sál s jevištěm, kulturní altán se sociálním zázemím pro pořádání hudebně kulturních akcí pod širým nebem, hasičská zbrojnice Sboru dobrovolných hasičů Čížkovice, několik dětských hřišť pro nejmenší. Sídlí zde také diagnostický ústav. Celá obec je plynofikovaná, má vodovod a kanalizaci. V Čížkovicích se dobře žije a z pohledu realitního makléře se zdá, že obecní úřad dělá vše proto, aby tomu tak bylo i nadále.
Nabídka prodeje rodinného domku, o který se nyní zajímáte by se dala s trochou nadsázky charakterizovat jako‚ nadstandartně zařízený dvoupodlažní byt s exkluzivním příslušenstvím a to vlastní terasou v podobě dvorku, krytým garážovým stáním v podobě garáže a příslušenství, tvořící dvě komory umístěné mimo dům, prostorný klenutý sklep a další zatím nevyužitý prostor v podobě volného podkroví. Při průměrné ceně m2 bytu mi jistě dáte za pravdu, že tahle nabídka opravdu stojí za zájem. Dům prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí se zaměřením nejen na snížení energetické náročnost budovy (třída C). Upravila se dispozice domu, využilo se podkroví a zbudovala se zde obytná část, v přízemí byla přistavěna menší přístavba v podobě ložnice. Do této rekonstrukce byly zahrnuty také rozvody energií, nová střešní krytina, zateplení domu, osazení nových oken, střešní krytiny, klempířské práce atd. Je zde pár věcí, které je nutno dokončit a tou je například fasáda a renovace přístavků (garáž + kůlny). Co takhle dřevěné obložení, to by se vám mohlo líbit. Vyzdvihl bych sklon střechy, která je ideální na sestavu solárních panelů a vy si tak můžete přilepšit snížením nákladů na provoz domu. Pokud tedy chcete svůj dům, ale nedisponujete miliony je tohle velmi zajímavá nabídka.
Pár technických údajů
K dispozici je vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, optický kabel (TV + internet). Topení zajišťuje elektrický kombinovaný kotel. Prostor domu je v přízemí vytápěn podlahově (voda), podkroví podlahové elektrické, kuchyňská linka vybavena vestavěnými spotřebiči, koupelna je osazena vanou vč. sprchového koutu, toaleta je samostatná, k ložnici přísluší samostatná šatna, další možnosti rozšíření je prostor v podkroví. V přístavcích je spoustu místa třeba pro saunu, dílnu, řemeslnou dílnu či kancelář a již zmíněná garáž z vjezdem do ulice a vstupem na dvůr domu.
Dům nabízí 147 m2 užitného prostoru včetně sklepa a volné části podkroví. Další užitné plochy nabízejí přístavky v podobě garáže a dvou bývalých chlívků. Tuto část čeká renovace. Avšak způsob využití bude na vás z předpokladu, že se vám tato nabídka kompletně rekonstruovaného domku líbí.
